Wohnfläche ab:

71 – 93 m²

Verkaufspreis ab:

212.000 €

offene Küche

Ankleidezimmer

Gäste-WC

PKW Stellplatz

EG mit Garten

Aufzug

Erdwärmeheizung

Terasse oder Balkon

Fussbodenheizung

Tiefgarage optional

Privater Abstellkeller

Gemeinschaftskeller

VHV Versicherung

TÜV Gutachter

Ihre Eigentumswohnung in Dortmund Marten (Hangeneystrasse) wird Stein auf Stein aus massiven Materialien wie Gitterziegelsteinen oder Kalksandsteinen gebaut. Die gesamte äußere Gebäudehülle sowie die Innenwände in allen Geschoßen werden in traditioneller handwerklicher Arbeit hergestellt.

Bitte beachten Sie, dass in allen Geschoßen die Wände massiv erstellt werden. Für die Wände wird ein Tonziegel mit den positiven Eigenschaften der Wärmedämmung verwendet.

Vorteil Massivhaus

Individuelle Planung ohne Mehrkosten

Nachträglicher Umbau ohne Probleme

Bester Wärmeschutz

Wärmespeicher der Außenwände

Hohe Wertbeständigkeit über Jahre

Lebenserwartung von über 100 Jahren

Bester Schallschutz

Wände Regeln das Raumklima

Bestes Raumklima

Hoher Brandschutz

ETW 1

EG links

93  m²

Reserviert

ETW 2

EG mitte

71  m²

noch frei

ETW 3

EG rechts

93  m²

noch frei

ETW 4

OG links

91  m²

Reserviert

ETW 5

OG mitte

73  m²

noch frei

ETW 6

OG rechts

91  m²

noch frei

ETW 7

DG links

90  m²

Reserviert

ETW 8

DG mitte

73  m²

Reserviert

ETW 9

DG rechts

90  m²

Reserviert

Tiefgaragenstellplatz 1

          noch frei

Tiefgaragenstellplatz 2

          Reserviert

Tiefgaragenstellplatz 3

          Reserviert

Tiefgaragenstellplatz 4

          Reserviert

Die Wohnungen 3 + 6 + 9 können auch
mit 2 Kinderzimmern gebaut werden.
(Grundriss gespiegelt Wohnung 1)

Schlüsselfertig bauen

Der Begriff „Schlüsselfertig“ ist leider nicht klar erklärt und kann je nach Anbieter sehr weit definiert werden. Bei einigen müssen Sie noch Türen selber einbauen, die Fliesenarbeiten in den Bädern selbst organisieren oder im schlimmsten Fall ist nur die Außenhülle fertig und der Innenausbau muss in großen Teilen selbst beauftragt werden. Das ist für den Käufer nicht nur ärgerlich sondern kann noch erhebliche Nachfinanzierungen mit sich bringen.

Bei „Massivbau Dortmund“ bekommen Sie eine Wohnung, die fertig zum Einzug ist.

Außer den Malerarbeiten und textilen Oberböden in den nichtgefliesten Räumen ist das Haus fix und fertig. Es erwarten Sie keine bösen Überraschungen über Zusatzleistungen die Sie nicht kalkuliert haben. Auf Wunsch organisieren wir für Sie selbstverständlich auch noch die restlichen Arbeiten.

Sie bekommen bei uns eine Eigentumswohnung ohne versteckte Kosten und einen klar strukturierten Festpreis. Keine negativen Überraschungen – keine Mehrkosten.

In der Bau- und Leistungsbeschreibung sehen Sie den kompletten Umfang der schlüsselfertigen Bauweise.

Vorteil für Ihr Massivhaus:

Schon in der Grundausstattung bekommen Sie eine Eigentumswohnung mit vielen Extraleistungen die bei vielen Anbietern nur gegen Aufpreis zu bekommen sind wie zum Beispiel:

Hochwertige Erdreichwärmepumpe

Dachziegel aus Ton der Firma ABC

Dachrinnen aus Zink

GIRA Elektroschalterprogramm

Ebenerdige Duschanlage

Badausstattung von Keramag oder Duravit

Innentüren aus Echtholz oder Laminat

Gewährleistungsversicherung über 5 Jahre

Extra Baugutachter durch den TÜV Süd

und vieles mehr

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten die Aufpreispflichtig sind.